Частный жилищный фонд — это жилые помещения, каторыми владеют и распоряжаются физические или юридические лица. Договор они заключают.

• Договор Найма Жилого Помещения Частного Жилищного Фонда Организаций
• Договор Найма Жилого Помещения Частного Жилищного Фонда Граждан
• Дополнительное Соглашение К Договору Найма Жилого Помещения Частного Жилищного Фонда

УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь N 1191 (в ред. Постановления Совмина от N 1747) Форма ДОГОВОР найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан ' г. Назначением; 3.2. Вносить плату за пользование жилым помещением, а по соглашению сторон также плату за в сроки в размере плату за предоставленное в пользование имущество и оказываемые услуги в размере 3.3. Не выполнять в жилом помещении работ или не совершать других действий, приводящих к его порче либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в данном или других жилых помещениях; 3.4. Обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение наймодателю (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии), работникам, занятым техническим обслуживанием жилищного фонда, для проверки технического состояния помещения, и оборудования, проведения необходимых ремонтных работ; 3.5. Соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, в других вспомогательных помещениях жилого дома и на придомовой территории; 3.6.

Выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места; 3.7. Обеспечивать подготовку занимаемого жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период ( окон и дверей); 3.8. При обнаружении неисправностей в жилом помещении принимать возможные меры по их устранению и сообщать о неисправностях наймодателю и организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда; 3.9. Возмещать ущерб, нанесенный по своей вине жилым помещениям других граждан и юридических лиц и вспомогательным помещениям жилого дома; 3.10. При расторжении настоящего договора освободить в 7-дневный срок и сдать жилое помещение и инженерное оборудование наймодателю по акту в исправном состоянии. Не выполненные нанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте сдачи жилого помещения, и расходы по проведению этих работ возмещаются нанимателем. Акт сдачи жилого помещения оформляется в письменной форме и подписывается наймодателем и нанимателем; 3.11.

Информировать об изменении количества проживающих наймодателя и организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда в 10-дневный срок; 3.12. Соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством Республики Беларусь. Права и обязанности наймодателя 4.

Наймодатель имеет право требовать: 4.1. Своевременного внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги (если по соглашению сторон такие услуги оплачиваются нанимателем), платы за предоставленное в пользование имущество и оказываемые услуги (если по соглашению сторон плата за пользование имуществом и оказываемые услуги не включена в плату за пользование жилым помещением); 4.2. Использования нанимателем предоставленного ему жилого помещения в соответствии с его назначением; 4.3. Доступа в жилое помещение наймодателя (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии), работников, занятых техническим обслуживанием жилищного фонда, для проверки технического состояния помещения, инженерных систем и оборудования и проведения необходимых; 4.4. Исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством Республики Беларусь. Наймодатель обязан: 5.1. Зарегистрировать настоящий договор до установленного в нем срока фактического предоставления в наем жилого помещения в местном исполнительном и распорядительном органе; 5.2.

Предоставить нанимателю по акту жилое помещение в пригодном для проживания состоянии; 5.3. Производить по мере необходимости в согласованное с нанимателем время: осмотр жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем; ремонт жилого помещения, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. Если ремонт жилого помещения не может быть произведен без выселения нанимателя и членов его семьи, наймодатель вправе требовать освобождения этого помещения, предупредив нанимателя за три месяца о необходимости выселения. При этом наймодатель не обязан предоставлять нанимателю и членам его семьи на время ремонта другое жилое помещение; 5.4.

Предоставить по окончании ремонта нанимателю и членам его семьи, если не истек срок договора найма, занимаемое ими ранее жилое помещение, за исключением случаев, когда в результате переустройства или перепланировки жилого дома в соответствии с утвержденным местным исполнительным и распорядительным органом проектом это жилое помещение не будет сохранено; 5.5. Выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Ответственность сторон 6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, в результате чего был нанесен материальный ущерб, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки. Срок действия договора. Настоящий договор заключен сроком на с ' г. По ' г.

И вступает в силу с даты регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе. Порядок внесения изменений в договор и расторжения договора 8. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению сторон в письменной форме. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной существенных условий договора (невнесения платы более двух раз подряд за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, использования жилого помещения не по назначению) и в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

При расторжении настоящего договора по требованию одной из сторон другой стороне за три месяца направляется соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора. В случае расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения в связи с истечением срока действия наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение без предоставления им другого жилого помещения.

Проектор код окоф. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются судом. Прочие условия 13.

Настоящий договор: 13.1. Подлежит обязательной регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с даты регистрации; 13.2. Является основанием для возникновения права владения и пользования жилым помещением с даты его регистрации. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя, третий - в местном исполнительном и распорядительном органе.

Договор Найма Жилого Помещения Частного Жилищного Фонда Организаций

Дополнительные условия: Наймодатель Наниматель (подпись) (подпись) Договор зарегистрирован в (наименование местного исполнительного и распорядительного органа) (должность и подпись лица, ответственного за регистрацию) М. ' г. N УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь N 1191 (в ред. Постановления Совмина от N 1747) Форма ДОГОВОР поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда ' г. органа, другой государственной организации) Жилое помещение состоит из: жилых (изолированныхкомнат площадью кв.

Метров, неизолированных) кухни площадью кв. Метров, (отдельной, общей) оборудованной (газовой (электро) плитой) санитарного узла (раздельного, совмещенного) оборудованного (ванной, умывальником, унитазом, душемводонагревателем и другие - перечислить) коридора площадью кв. Метров, встроенных шкафов площадью кв. Метров, кладовой площадью кв. Метров(указать наличие лоджии, балкона и других) Жилое помещение, в том числе инженерное оборудование, пригодно для проживания и находится в исправном состоянии.

Оформляется в письменной форме и подписывается нанимателем и поднанимателем; 3.11. Информировать об изменении количества проживающих нанимателя и организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда в 10-дневный срок; 3.12. Соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством Республики Беларусь.

Договор Найма Жилого Помещения Частного Жилищного Фонда Граждан

Права и обязанности нанимателя 4. Наниматель имеет право требовать: 4.1. Своевременного внесения поднанимателем платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги, если по соглашению сторон такие услуги оплачиваются поднанимателем, платы за предоставленное в пользование имущество и оказываемые услуги (если по соглашению сторон плата за пользование имуществом и оказываемые услуги не включена в плату за пользование жилым помещением); 4.2. Использования поднанимателем предоставленного ему жилого помещения в соответствии с его назначением; 4.3. Доступа в жилое помещение нанимателя (в согласованное с поднанимателем время и в его присутствии), работников, занятых техническим обслуживанием жилищного фонда, для проверки технического состояния помещения, инженерных систем и оборудования и проведения необходимых ремонтных работ; 4.4. Исполнения поднанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством Республики Беларусь. Наниматель обязан: 5.1.

Зарегистрировать настоящий договор до установленного в нем срока фактического предоставления в поднаем жилого помещения в жилищно-эксплуатационной либо иной организации, осуществляющей эксплуатацию соответствующего жилого дома; 5.2. Предоставить поднанимателю по акту жилое помещение в пригодном для проживания состоянии; 5.3. Производить по мере необходимости в согласованное с поднанимателем время: осмотр жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем; за свой счет текущий ремонт сданного по договору поднайма жилого помещения; 5.4. При заключении договора поднайма жилого помещения без указания срока наниматель обязан предупредить поднанимателя о прекращении договора поднайма за три месяца; 5.5.

Дополнительное Соглашение К Договору Найма Жилого Помещения Частного Жилищного Фонда

Выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Ответственность сторон 6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, в результате чего нанесен материальный ущерб, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки. Срок действия договора 7. Настоящий договор заключен сроком на с ' г.

По ' г. И вступает в силу с даты его регистрации в жилищно-эксплуатационной либо иной организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда. Прекращение действия договора 8.

Действие настоящего договора прекращается: 8.1. По истечении его срока, при этом поднаниматель не вправе требовать возобновления договора; 8.2. При одновременном прекращении действия договора найма жилого помещения, в том числе в результате обмена жилого помещения; 8.3. По желанию поднанимателя (с согласия совершеннолетних членов его семьи) в любое время; 8.4. По требованию нанимателя: при возвращении его с членами своей семьи в предоставленное жилое помещение независимо от истечения срока, обусловленного договором поднайма; при невыполнении поднанимателем обязанностей, предусмотренных договором поднайма. В случае прекращения действия настоящего договора поднаниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение не позднее 7 дней со дня прекращения действия договора поднайма жилого помещения.

При отказе освободить занимаемое жилое помещение поднаниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Споры, возникающие между сторонами по договору, разрешаются судом либо другими уполномоченными на то органами в соответствии с их компетенцией. Прочие условия 11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у нанимателя, другой - у поднанимателя, а третий сдается в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда. Домашний очаг.:. История:. Окружающий мир:.

Справочная информация.:.:.:.:.:. Техника.:. Образование и наука:.

Предметы:. Мир:.:. Бизнес и финансы:.:.:.